Hostels : l’arrivée de nouveaux acteurs sur le marché français

Jo&Joe, New Nomads, France Hostels, les enseignes d’hostels fleurissent progressivement sur l’Hexagone. Voici un tour d’horizon des principaux projets portés par les nouveaux acteurs de cette offre d’hébergement alternatif, à mi-chemin entre auberge de jeunesse et hôtel.

Un marché en forte croissance

Selon l’Organisation Mondiale du Tourisme (OMT), le tourisme des jeunes est l’un des secteurs qui connaît la plus rapide croissance ; de 2000 à 2012, les arrivées mondiales des jeunes sont passées de 136 millions à 187 millions (+38%), représentant environ 20% des voyages internationaux. Toujours selon l’OMT, en 2020, il y aura près de 300 millions (+60% par rapport à 2012) de voyages de jeunes !

Depuis 2008, la capacité d’accueil en hébergement pour jeunes a doublé sur Paris. Aujourd’hui, avec près de 8 960 lits, la capitale française est encore loin de rivaliser avec Londres et Berlin, qui en possèdent plus du double. Il est ainsi nécessaire d’offrir une solution d’hébergement adaptée pour séduire ces clientèles.

Les acteurs en place…

Spontanément, on citera Saint-Christopher Inn, véritable pionnier sur le marché français avec ses deux hébergements parisiens ; le Saint-Christopher Inn Canal en 2008 (300 lits) puis le Saint-Christopher Inn Gare du Nord en 2013 (580 lits).

En 2015, Generator a ouvert son premier hostel français dans le 10ème arrondissement de la capitale avec 920 lits, ce qui en fait aujourd’hui le plus gros porteur.

Déjà présent dans dix villes d’Europe, le groupe allemand Meininger inaugurera son premier établissement en France à Paris (946 lits), situé Porte de Vincennes. Un second est attendu dans le 7ème arrondissement lyonnais (environ 580 lits). L’ouverture de ces deux hébergements est prévue pour mi-2019. Meininger souhaite par ailleurs se développer dans les villes de Bordeaux, Lille, Toulouse, Marseille ou encore Strasbourg.

Avec son premier hostel ouvert à Hossegor (145 lits) le 29 mai dernier sous sa nouvelle marque Jo&Joe, le groupe français AccorHotels vient se confronter aux mastodontes du secteur. Deux autres ouvertures sont annoncées courant 2018, l’une à Bordeaux (près de 700 lits), l’autre à Gentilly (569 lits). D’ici 2020, le groupe ambitionne d’ouvrir une cinquantaine de Jo&Joe dans les principales métropoles françaises, mais aussi dans les capitales européennes, sud-américaines et asiatiques.

… et à venir

Au-delà de ces poids lourds, d’autres acteurs se lancent sur ce marché, avec le soutien financier de la Caisse des Dépôts et de Bpifrance via le fonds « France Investissement Tourisme » déclenché en 2015.

Fondé par trois associés, New Nomads a ouvert son premier établissement à Lyon en 2014, Slo Living Hostel (40 lits), puis un second en 2016, Away Hostel and Coffee Shop (120 lits). New Nomads s’attaque désormais au marché parisien avec deux appels à projets remportés, le premier sur le site « Buzenval » dans le 20ème arrondissement (142 lits), le second dans le cadre du projet « Aurore » dans le 13ème arrondissement (179 lits), avec l’objectif d’atteindre une capacité minimale de 500 lits d’ici 2020.

Autre lauréat du jury « Réinventer Paris », France Hostels, sur le site « Morland » dans le 4ème arrondissement, avec son premier établissement (404 lits) pour une ouverture annoncée en 2020. Le groupe se positionne également sur des projets dans les centres de grandes métropoles françaises ainsi que dans une station de sports d’hiver. France Hostels souhaite mener un plan de développement ambitieux de huit hébergements pour une capacité totale d’environ 2 000 lits à horizon 2020.

A l’échelle parisienne, ce sont près de 2 240 lits supplémentaires (+25% par rapport à 2016) en auberges de jeunesse nouvelle génération qui sont programmés à horizon 2020. Cette dynamique permettra de combler le retard sur ce segment et ainsi diversifier les propositions pour ces clientèles, souvent séduites par les offres d’hébergement collaboratif.